泰康福地•悦境（筹备中）•融合医养新概念

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　　泰康之家福园

　　预计2024年第一季度开业。该项目占地约7.6万平方米，建筑总面积约7.3万平方米，拟提供约940个养老单元，并设有二级医院及约110个医疗床位。待社区投用后，将为自理、半自理、失能及认知障碍的长者提供高品质养老服务。

　　泰康之家福园地处登云片区，与市中心仅一路之隔，西侧靠近登云水库，东北侧规划有体育公园，南侧紧邻老安山，享有湖光山色，形成了一个闹中取静的养老胜地。项目周边配备环湖步道，尽享自然美景。福园距离福州火车站仅2公里，紧邻北三环快速路，交通便捷，可快速连通全省优质医疗资源，5公里范围内涵盖包括省立医院在内的5家三甲医院及省老年医院。

　　　

　　泰康之家，专注于养老、护理、康复领域的实体建设与运营，以及创新服务，采用持续照护模式，打造集医养结合特色、大规模、全功能、高品质于一体的连锁医养社区。作为养老行业的先锋，泰康早在2009年便获得投资养老社区的试点资格。目前，泰康之家养老社区已在全国27个核心城市布局，成为国内最大的高品质连锁养老集团之一，为社区居民提供跨城市“迁徙”度假的养老服务。

　　专业医养结合照护

　　为老年人健康提供全面保障

　　康复医疗

　　社区内设康复医院，融合医疗、健康、医养服务，为老年人健康护航。

　　急救保障

　　组建专业急诊急救团队，确保老年人遇到紧急情况时能够得到及时救治。

　　专业护理

　　为需要专业护理的老年人提供兼顾生活照料和医疗护理的服务，帮助其早日康复。

　　失能、失智照护

　　为生活不能自理、认知功能下降的老年人提供特殊居住环境和生活照料，通过专业医疗照护，改善其症状，恢复日常生活能力。

　　医疗合作

　　与国内多家知名三甲医院合作，提供双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务，确保入住老年人及时获得顶级医疗资源。

　　老年慢性病管理

　　定期为入住老年人进行全面体检，并对健康状况、生活方式、饮食习惯等进行科学管理，制定健康改善计划。

　　　

　　

　　活力公寓：

　　丰富多彩的娱乐活动，让老年人享受陪伴与快乐

　　社区开设老年学堂，提供60余门高品质课程，让每位老年人都能找到志同道合的朋友共同学习、交流，实现老有所学、老有所乐。

　　　

　　若老年人喜欢休闲养生，社区提供品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室等设施。

　　　

　　若老年人喜爱娱乐活动，社区设有台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等休闲娱乐设施。

　　　

　　社区还组织多样化的节庆、外出等活动，全面满足老年人的精神文化需求，营造充满活力的养老时光。

　　　

　　贴心餐饮 美味可口

　　每日三餐由专业餐饮团队精心配餐，并提供新鲜水果、美味糕点的下午茶。聘请专业厨师定制适老化菜品，确保餐点口感适宜、营养均衡、美味可口。

　　　

　　若老年人患有糖尿病、高血压、痛风等特殊饮食要求的疾病，社区提供特殊餐饮，确保健康饮食。

　　　

　　社区户型多样化



　　满足不同老年人的入住需求

　　若老年人身体健康，生活能够自理，可选择独立生活公寓，户型从30到100多平米不等，生活设施一应俱全。

　　　

　　社区提供24小时陪伴，为老年人提供全方位的生活照料，提升长者的幸福感。

　　室内外适老化设计

　　为老年人营造安全舒适的居住环境

　　从室外的主题花园、阳光长廊、无障碍设施，到室内的圆角设计、智能求助系统，全方位保障老年人的安全。

　　社区严格执行门禁管理、访客登记、视频监控及24小时保安执勤，确保老年人的人身财产安全。

　　　

　　护理公寓

　　泰康之家延续持续照护退休社区模式，帮助半自理、失能、认知症的长者继续生活在温馨、舒适、适老化的环境中，同时获得生活照料及医疗护理的整合服务。护理公寓设有约8000个床位，一线护理人员约900人，记忆照护居民约300人。

　　一、专业医养照护体系

　　

　　泰康拥有泰康国际标准康复体系和长期照护体系两大特色体系，提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域，一站式退休生活解决方案。

　　TKR泰康国际标准康复体系：通过多学科团队，制定个性化康复计划，提供个性化、全程、全方位的国际标准服务，让患者尽快回归家庭。

　　TK-LTC泰康长期照护体系：以提高长者生命质量为目标，定制不同程度的生活照顾及护理服务。

　　1+N照护模式

　　

　　泰康之家创新“1+N照护模式”，即1名主要负责人主导，N名照护团队成员辅助。这种模式不仅能保障居民得到全面专业的照护服务，更节省了公共资源及家庭开销，同时也将家人从劳累的护理工作中释放，更好的投入事业与情感交流之中。

　　科学评估

　　多学科团队对长者日常生活能力、认知功能、健康状况、护理需求等进行科学评估。

　　分级护理

　　根据长者评估结果，确定居住区域及护理等级，设定照护目标、制定国际标准照护计划。

　　量身定制

　　通过泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC），定制满足长者需求的个性化照护方案。

　　半自理长辈护理

　　不能完全自理，但通过部分协助，可以完成日常生活活动的长辈，例如借助助行器可以自行行走，可自行进餐等。

　　协助照护

　　·适老化特色营养餐饮

　　·保持活跃的生活方式、丰富文娱活动

　　·专业、便利医疗保障

　　·风险管理，如跌倒风险等

　　失能长辈护理

　　身体非常虚弱、丧失或者基本丧失生活自理能力的长辈，如老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复治疗者以及鼻胃管、尿管、人工造口等。

　　专业照护

　　·专业、便利医疗保障

　　·专业护理，如管路护理、伤口护理等

　　·风险管理，如噎食、压疮等

　　护理文娱

　　泰康之家护理公寓重点打造特色联结项目，不仅通过生活化、去机构化的文娱活动帮助居民重建与过往、自然、社会、他人的联系，还主动满足居民未说出的"心愿"，有针对性地开展游戏疗愈、音乐疗愈、艺术疗愈等健康促进活动。合十护理作为泰康之家特色非药物疗法的重要内容也在实践探索中取得了显著成效。

　　生活方式 & 自我控制

　　支持和延续生活方式、自主决定和优势的发挥

　　

　　自我价值 & 感官刺激

　　尊严和舒适的生活，继续实现自我价值的机会

　　

　　激活 & 疗愈



　　激活大脑功能储备，减少精神行为症状的影响

　　

　　智慧护理

　　以科技助力智慧养老

　　泰康护理公寓积极拥抱信息科技，打造智慧护理特色，建成以“泰康养老云平台”为中心的科技体系，积极尝试和推广，防跌倒报警雷达、体征雷达、智能床垫、拉绳报警、护理大屏等科技产品。

　　

　　营养美食与营养管理

　　食物种类多样化，符合老人饮食特点

　　营养均衡，每个园区配有专业营养师，实现个性化营养处方

　　建立覆盖所有园区的菜品数据库，涵盖全国所有园区已有菜品的标准化制作方法

　　举办特色餐饮活动，推出新菜品，满足居民新鲜感和对口味的追求

　　

　　

　　记忆照护公寓

　　若老人认知功能下降、有精神症状和行为障碍、日常生活能力逐渐下降，可转入失智生活公寓，让老人获得失智类生活照料及护理的整合照护服务。为认知障碍的长辈，提供“家的方向”记忆照护服务项目，实施“非药物疗法”，让长辈回归生活。